Trang chủ » Tin tức » Nhận Vẽ Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Cao Lãnh

Nhận Vẽ Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Cao Lãnh

Nhận Vẽ Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Cao Lãnh

1.Giấy phép xây dựng được hiểu như thế nào ?

Giấy phép xây dựng là một loại văn bản pháp lý được cơ quan nhà nước có thẫm quyền cấp (theo một mẫu nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép xây dựng nhà ở, công trình, … phục vụ cho việc xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Nhận Vẽ Xin Giấy Phép Xây Dựng - Địa Ốc Sen Hồng
Nhận Vẽ Xin Giấy Phép Xây Dựng – Địa Ốc Sen Hồng

Công trình phải có giấy phép trước khi khởi công, là cơ sở để xác định hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng, xử lý vi phạm hành chính, thậm chí trong một số trường hợp sẽ quyết định số phận của công trình (bị tháo dỡ).Dịch Vụ Công Chứng Tốt NhấtDịch Vụ Công Chứng Tốt Nhất

2. Có những loại giấy phép xây dựng nào ?

Những loại giấy phép xây dựng - Địa Ốc Sen Hồng
Những loại giấy phép xây dựng – Địa Ốc Sen Hồng

Theo khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, giấy phép xây dựng gồm những loại sau:

  • – Giấy phép xây dựng mới;
  • – Giấy phép sửa chữa, cải tạo;
  • – Giấy phép di dời công trình;
  • – Giấy phép xây dựng có thời hạn (là giấy phép cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong một thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng).

3. Nội dung của giấy phép xây dựng

Nội dung giấy phép xây dựng - Địa Ốc Sen Hồng
Nội dung giấy phép xây dựng – Địa Ốc Sen Hồng

Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng

  1. – Tên công trình thuộc dự án.
  2. –  Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
  3. – Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.
  4. –  Loại, cấp công trình xây dựng.
  5. – Cốt xây dựng công trình.
  6. – Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
  7. – Mật độ xây dựng (nếu có).
  8. – Hệ số sử dụng đất (nếu có).
  9. – Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều 90 Luật xây dựng còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

4. Quy định trong giấy phép xây dựng.

Giấy phép xây dựng được quy định rõ tại khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 như sau:

Đây là thủ tục pháp lý không thể thiếu đối với các công trình xây dựng nhà ở. Nó được pháp luật Việt Nam quy định và có hiệu lực thi hành.

Làm giảm thiểu rủi ro khi xảy ra các loại tranh chấp, kiện tụng có liên quan trong quá trình xây dựng.

Nó tạo điều kiện để các dự án xây dựng được tiến hành một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

Là yếu tố để giúp nhà nước đảm bảo được việc xây dựng theo quy hoạch. Từ đó giám sát sự hình thành và phát triển của cơ sở hạ tầng. Bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và môi trường. Thông qua đó phát triển nền kiến trúc hiện đại mà vẫn giữ gìn được bản sắc dân tộc.

Đối với hoạt động đất đai cần phải chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức trước khi xin phép xây dựng.

Nếu như các chủ đầu tư không thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng nhà ở mà vẫn thi công công trình. Thì cơ quan chức năng sẽ xử lý và hủy bỏ chế độ vận hành.

5. Mức phạt khi xây dựng nhà ở không có giấy phép

Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định mức phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ không có giấy phép xây dựng như sau:

– Phạt tiền từ 10 – 20 triệu đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ mà không có giấy phép xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa tại khu vực nông thôn.

– Phạt tiền từ 20 – 30 triệu đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ mà không có giấy phép xây dựng tại khu vực đô thị.

Lưu ý: Khu vực đô thị gồm khu vực nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn (theo khoản 1 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009). Khu vực nông thôn là khu vực còn lại.

Để cung cấp dịch vụ tốt nhất đến quý khách hàng, công ty chúng tôi luôn thực hiện dịch vụ của mình nghiêm ngặt theo quy trình như sau:

  Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, nguyện vọng của khách hàng.

  Bước 2: Phân tích yêu cầu, nguyện vọng khách hàng theo luật pháp hiện hành.

  Bước 3: Tư vấn, đưa ra giải pháp và yêu cầu những giấy tờ cần thiết.

  Bước 4: Soạn thảo đơn từ, hồ sơ, liên hệ các cơ quan có thẩm quyền để xử lí các thủ tục hành chính.

  Bước 5: Trả kết quả cho khách hàng.

Hãy liên hệ với chúng tôi và được hỗ trợ tư vấn

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN ĐỊA ỐC SEN HỒNG

Hotline: 0969.599.849 ; 0939.360.974

Email : diaocsenhong@gmail.com

Website : diaocsenhong.com

Số 211 , đường Quảng Khánh ,phường Mỹ Trà, thành phố Cao Lãnh.

This entry was posted in . Bookmark the permalink.