Nhận Tách Thửa Quyền Sử Dụng Đất
[ez-toc]1. Tách thửa đất là gì.( Tách thửa quyền sử dụng đất)
Tách thửa đất là quy trình phân chia quyền sử dụng đất từ người đứng tên trong sổ đỏ cho một hoặc nhiều người khác.
Theo quy định hiện hành, việc tách thửa hay phân chia đất đai là quy trình phân quyền sở hữu đất từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang cho một hoặc nhiều đối tượng khác nhau.
2. Điều kiện tách thửa đất: ( Tách thửa quyền sử dụng đất)
- Thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy tờ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở.
- Thửa đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và trong thời hạn sử dụng đất.
- Diện tích thửa đất tách thửa, hợp thửa thuộc trường hợp chưa có thông báo thu hồi đất hoặc chưa có quyết định thu hồi đất.
- Việc tách thửa đất phải gắn với thực hiện các quyền của người sử dụng đất như: chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng một phần thửa đất; tách thửa để chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai.
- Nhóm người nhận chuyển quyền sử dụng đất (đồng sử dụng) thì quyền sử dụng đất phải đảm bảo phân chia được theo phần cho từng thành viên trong nhóm theo diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất quy định tại Điều 4 Quyết định này, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất.
Để cung cấp dịch vụ tốt nhất đến quý khách hàng, công ty chúng tôi luôn thực hiện dịch vụ của mình nghiêm ngặt theo quy trình như sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, nguyện vọng của khách hàng.
Bước 2: Phân tích yêu cầu, nguyện vọng khách hàng theo luật pháp hiện hành.
Bước 3: Tư vấn, đưa ra giải pháp và yêu cầu những giấy tờ cần thiết.
Bước 4: Soạn thảo đơn từ, hồ sơ, liên hệ các cơ quan có thẩm quyền để xử lí các thủ tục hành chính.
Bước 5: Trả kết quả cho khách hàng.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được dịch vụ hoàn hảo nhất :
CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN ĐỊA ỐC SEN HỒNG
Hotline: 0969.599.849 ; 0939.360.974
Số 211 đường Quảng Khánh , phường Mỹ Trà, thành phố Cao Lãnh.
